О регулировании земельных отношений в городе и деятельности управляющих компаний

Еженедельное рабочее совещание в администрации сегодня провел глава города Сергей Трубицин.

О выполнении поручений Губернатора Орловской области, главы города Ливны, о работе с обращениями граждан проинформировала начальник отдела документационного и хозяйственного обеспечения администрации города Людмила Кофанова.

Начальник отдела земельных отношений управления муниципального имущества администрации города Екатерина Жихорева рассказала о работе отдела за 2019 год. Основными направлениями деятельности являются управление и эффективное распоряжение земельными участками на территории города Ливны, прием граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных участков, работа с арендаторами.

- За 2019 год поступления арендной платы за землю в бюджет города составили 26005,7 руб., процент выполнения плана - 101,2% от запланированных показателей. За аналогичный период 2018 года сумма поступлений составила 24 772,7 руб. Это, главным образом, обусловлено погашением задолженности по исполнительным документам организациями ЗАО «Сервис Дон» и ООО «Ливенская кондитерская фабрика» на сумму 1 374, тыс. руб. За отчетный период направлено 483 претензий о погашении задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами на общую сумму 7188,69 тыс. руб. В судебном порядке рассмотрено 24 гражданских дела о взыскании задолженности по арендной плате на сумму 3 705,93 тыс. руб., - пояснила Екатерина Николаевна. - За 2019 год поступления в бюджет города от продажи земельных участков составили 4031,5 тыс. руб., план поступлений выполнен на 109,9%. от запланированных показателей. Выполнение плана обусловлено обращением физического лица за выкупом земельного участка по ул. Гайдара, д. №2и (сумма выкупа составила 650,5 тыс. руб.). За аналогичный период 2018 года сумма поступлений составила 5156,5 тыс. руб. К уровню прошлого года снижение поступлений составляет 1125,0 тыс. руб.

В рамках муниципального земельного контроля на территории города в 2019 году было проведено 11 плановых проверок и 25 внеплановых выездных проверок в отношении граждан. В ходе проверок выявлено 19 нарушений земельного законодательства, материалы по которым направлены Управлением Росреестра по Орловской области для рассмотрения в соответствии с их компетенцией. В отношении 19 физических лиц Управлением Росреестра составлены протоколы об административных правонарушениях, и вынесено 19 постановлений о привлечении к административной ответственности на сумму 144 ,5 тыс. руб. По 9 внеплановым и 4 плановым проверкам нарушений не выявлено. По 4 внеплановым проверкам Росреестром приняты решения об отказе в возбуждении дела. План проверок на 2020 год утвержден, запланирована 31 проверка в отношении физических лиц. Внеплановые выездные проверки в отношении физических и юридических лиц также будут проводиться по заявлениям, а также при получении информации о фактах нарушения земельного законодательства или фактах не устранения ранее выявленных нарушений.

По итогам выступления глава города поручил взять на особый контроль вопрос своевременной оплаты арендаторами задолженности по арендной плате за земельные участки и работу в рамках муниципального земельного контроля по земельным участкам частного сектора, гаражным массивам, а также садоводческим обществам.

Следующие докладчики - исполнительный директор ООО «Сервис плюс» Любовь Михайленко и директор ООО «СервисКом» Сергей Рогачев - рассказали об итогах работы управляющих компаний в 2019 году, о выполненных работах и планах на 2020 год.

В частности, ООО «Сервис Плюс» запланировало ремонт кровель в объеме 1600 кв.м. на сумму более 1,5 млн. руб. в доме №4 по ул. Березовая. После окончания отопительного сезона планируются: ремонт систем отопления в подвалах домов (ул. Березовая д. №2, №4 и Мира д. №193), замена труб холодного водоснабжения (ул. Березовая, д. №2), ремонт кровель (ул. Березовая д. №2), косметический ремонт подъездов (ул. Мира д. №193, ул. Строительная д. №5, ул. М.Горького, д. № 44).

Помимо текущей деятельности ООО «СервисКом» в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды на территории города Ливны» в 2019 году проводил ремонт двух дворовых территорий (ул. Победы, д. № 11 и д. №19): были снесены старые сараи, на месте которых оборудовали площадку для сушки белья, проведены ремонт и покраска малых архитектурных форм, опилка деревьев, ремонт цоколя и отмостки.

Сергей Трубицин рекомендовал руководителям управляющих компаний продолжить работу по взысканию с жильцов имеющейся задолженности, а также при разработке плана-графика организационно – технических мероприятий по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в следующий осенне-зимний период определить участки трубопроводов, находящихся в предаварийном состоянии, учесть протечки кровель и другие недостатки, выявленные в текущем отопительном сезоне.

В продолжение совещания главный врач БУЗ Орловской области «Ливенская ЦРБ» Вадим Сезин на вопрос главы города об эпидемиологической ситуации по заболеваемости пневмонией и ОРВИ в городе отметил, что в целом ухудшения показателей нет: они остаются на уровне показателей предыдущей недели, новых случаев гриппа не отмечалось. Начальник управления общего образования администрации города Юрий Преображенский уточнил, что общий уровень заболеваемости по общеобразовательным учреждениям на 21 февраля составлял 8,8%, с сегодняшнего дня все школы работают в обычном режиме (в школе №2 и Лицее им. С.Н. Булгакова снят карантин).

Обращаясь к директору МУКП «Ливенское», Сергей Трубицин акцентировал необходимость в ежедневном режиме – при подходящих погодных условиях – обеспечить эффективную работу рециклера по устранению ямочности на дорогах, а также оперативно организовать опиловку деревьев с помощью новой автовышки.