Четверг, 18 октября 2018

2018-07-09 10:03:22

Росреестр по Орловской области информирует

С 1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, которые серьезно меняют принцип работы застройщиков.

Гарантии покупателям строящегося жилья обеспечит Фонд защиты дольщиков. Застройщик должен перечислить в фонд 1,2% от стоимости каждой квартиры, которая приобретается по ДДУ. Если застройщик не перечислит деньги, то договор не будет зарегистрирован.

Строительная компания должна подтвердить свою финансовую состоятельность и не должна иметь долгов по кредитам и займам. Собственные средства застройщика должны составлять не менее 10% от общих затрат на строительство. У застройщика должно быть право собственности или право аренды земельного участка, где планируется строительство жилого комплекса.

Застройщику запрещено заниматься какими-либо другими видами деятельности, помимо строительства. Кроме того, застройщик вправе привлекать денежные средства граждан только по одному разрешению на строительство, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 года.

Обязательно наличие не менее 3-х лет опыта работы на рынке строительства многоквартирных домов и успешных проектов - не менее 10 000 квадратных метров.

Застройщики не смогут использовать на авансовые платежи более 30% средств от стоимости жилья.

Строительные компании должны привлекать к работе над проектами уполномоченные банки. То есть кроме застройщика и покупателя жилья в долевке будут участвовать банки, аккредитованные государством. Деньги, полученные за квартиру от покупателя, будут храниться в банке на специальном счете - эскроу. Эти вклады будут заморожены, застройщик сможет получить их только после завершения строительства жилья. В случае срыва строительства и невыполнения застройщиком своих обязанностей, дольщики могут вернуть свои деньги с эскроу-счетов в течение 3-х рабочих дней после дня получения банком уведомления от Росреестра о погашении регистрационной записи о ДДУ.

За первое полугодие орловским Росреестром уже зарегистрировано более 1 120 договоров долевого участия.

Пресс-служба Росреестра по Орловской области


Все новости и объявления

На старте легкоатлеты

09.10.2018

На старте легкоатлеты

Сегодня в Комсомольском парке состоялось первенство города по легкоатлетическому кроссу памяти мастера спорта СССР Аллы Ерёминой.

 
Городу нужен символ

09.10.2018

Городу нужен символ

Объявлен открытый творческий конкурс идей по созданию логотипа города Ливны.

 
О работе МАУ «ФОК» и проекте «Экспресс-бабушки»

09.10.2018

О работе МАУ «ФОК» и проекте «Экспресс-бабушки»

В администрации состоялось еженедельное совещание у главы города.

 

Поиск новостей »

Категория:

с        по 



 Опрос населения по оценке эффективности деятельности



Каталог организаций

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации